Viagrande – Viscalori – via Mario Rapisardi – Villa nobiliare con terreno e terrazza panoramica

Superficie terreno mq 1.000

Superficie totale mq. 800

Superficie abitabile mq 550

Superficie terrazza mq 60

14 locali

9 camere da letto

4 bagni

2 cucine

Doppio salone

Stanza da pranzo

Posti auto

A Viscalori, uno dei borghi più antichi del comune di Viagrande, alle pendici dell’Etna, immersa nella natura, vi proponiamo una splendida villa nobiliare costruita tra fine dell’’800 e gli inizi del ‘900.

La villa, caratterizzata dalla sagoma “a corte”, si sviluppa su un unico grande livello; il declivio naturale del terreno, nella parte retrostante, determina, del tutto naturalmente, un intero piano ad una quota inferiore caratterizzato da diversi locali di servizio e un antico palmento in cui sono ancora presenti le originarie e tradizionali botti di castagno.

Il piano principale presenta una pianta simmetrica; il grande doppio salone di rappresentanza, posto al centro, divide la villa in due corpi uguali che hanno un diverso orientamento (uno a nord e uno a sud); sul lato posto ad ovest, in corrispondenza dell’ingresso principale, la sagoma del fabbricato crea una ampia corte in parte pavimentata con le classiche cementine dell’epoca; sul lato posto ad est, si sviluppa una grande e suggestiva terrazza sulla quale si affaccia il grande salone e la stanza adiacente lato nord dalla quale si può ammirare il giardino e un panorama molto suggestivo che spinge lo sguardo fino al mare.

Le finiture e i pavimenti sono tutti dell’epoca: cementine, scagliette di marmo, infissi e porte in castagno, cornici in pietra bianca …..

La villa necessita di lavori di restauro conservativo e di rinnovamento affinché si possa garantire la conservazione e il recupero dell’edificio storico rispettandone l’autenticità, l’identità originaria e gli elementi tipologici, formali, strutturali e artistici.

La struttura, grazie all’ampia metratura e alla simmetricità della sagoma, è dinamica e si presta a molteplici destinazioni d’uso, dalla residenza principale, anche in più unità abitative, all’utilizzo come investimento turistico-ricettivo di lusso.