Catania Viale Motta Orazio Tornabene – Complesso Le Rossignol – Villa accorpata con terrazza a livello, giardino e garage

Servizi:

Terrazza a livello vista mare

Balconi terrazzati

Giardino

Camino

Ascensore interno

Posto auto

 All’interno del complesso Le Rossignol, in un contesto elegante, tranquillo e circondato dal verde, a due passi dalla città, vi proponiamo in vendita una villa a schiera della superficie catastale complessiva di mq 473, con ingresso indipendente e spazio esterno di pertinenza di circa 150 mq distribuito anteriormente, lato ingresso e posteriormente lato con vista mare.

Lungo il prospetto principale sono presenti due cancelli, uno carrabile e uno pedonale, quest’ultimo, tramite un grazioso vialetto, conduce alla scala in cui è posizionata la porta di ingresso della villa.

La Villa, che si sviluppa su 4 livelli, di cui tre fuori terra e uno seminterrato, è così distribuita:

Piano seminterrato:

• Grande stanza finestrata con camino angolare e accesso diretto all’area verandata e al giardino posteriore;
• Bagno con finestra e doccia, disimpegno, lavanderia, locale tecnico con accesso esterno;
• Vano con accesso diretto alla zona pavimentata prospiciente l’area esterna e l’ingresso principale

Piano Rialzato:

• Ingresso disimpegnato;
• Grande salone ben illuminato con affaccio diretto su un balcone terrazzato;
• Bagno;
• Camera;
• Disimpegno

Primo piano:

• Grande stanza ben illuminata con affaccio diretto su un balcone terrazzato;
• Doppia camera ben illuminata con affaccio diretto su un balcone terrazzato e bagno privato

Piano secondo – sottotetto:

• Grande stanza ben illuminata con affaccio diretto sulla terrazza prospiciente il giardino posteriore con vista mare;
• Piccolo cucinino;
• Vano tecnico ascensore;
• Bagno completo finestrato;
• Vano finestrato

La villa è dotata di una comoda scala in legno e di un ascensore interno che collega tutti i quattro livelli.

La proprietà dispone di posto auto privato oltre ai posti auto presenti nel complesso.

La villa è stata manutenzionata da recente ma necessita di una ristrutturazione che potrebbe consentire una diversa distribuzione degli spazi interni, personalizzando gli ambienti, ma anche una eventuale divisione in due unità abitative autonome e indipendenti.