Sant’Agata Li Battiati – via de Felice n° 41 Appartamento con garage da ristrutturare

Servizi:

Ascensore

Balcone angolare

Luminosità

Garage

Vivere a Sant’Agata Li Battiati significa scegliere una delle zone residenziali più ambite ed esclusive dell’hinterland catanese; situato a pochissimi chilometri dal centro di Catania (facilmente raggiungibile in auto in meno di 15 minuti e ben collegato dai mezzi pubblici), il comune offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un contesto residenziale e la vicinanza a tutti i servizi primari.

Il territorio è rinomato per la sua vivibilità, la presenza di aree verdi, negozi di vicinato, scuole e una comunità dinamica e accogliente. È la soluzione ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti strategici, inclusa la vicinanza agli svincoli autostradali.

Descrizione dell’Immobile: Spazio, Luce e Personalizzazione

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani catastali, della superfice di circa 96 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile di soli tre piani, dotata di ascensore, in Via De Felice n° 41.

• La Luminosità e la Vista: Grazie alla tripla esposizione e a un lungo balcone angolare, l’immobile gode di una luce naturale eccezionale durante tutto l’arco della giornata e di una piacevole apertura sugli spazi circostanti.
• Il Valore della Ristrutturazione: L’appartamento rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni; la generosa metratura e la distribuzione attuale offrono l’opportunità unica di rimodulare gli spazi interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze familiari.
• Comodità Esclusiva: A completare la proprietà vi è un comodo garage di circa 22 mq situato nello stesso stabile, un valore aggiunto fondamentale in questa zona.

Un’occasione imperdibile per chi cerca una metratura importante da personalizzare o per chi desidera un investimento sicuro in una zona di alto livello.

Le spese condominiali ammontano a circa € 96 trimestrali.