Un tuffo nel cuore di Ortigia – Appartamento ristrutturato con attività ricettiva avviata

Servizi:

Attività ricettiva già avviata con reddito dimostrabile

Ristrutturato

Doppio ingresso

Arredato

Balconi

Impianti a norma

Pompe di calore Daikin tipo A+++ con controllo da remoto

Wi-fi,

Scaldabagno elettrico a pompa di calore A+

Piano di cottura a induzione

Infissi a taglio termico

 Un tuffo nel cuore di Ortigia: eleganza e comfort in via Dione; vivere a Ortigia significa immergersi in un contesto unico al mondo, dove ogni vicolo racchiude secoli di storia, bellezza barocca e panorami mozzafiato sul mare, l’isola, cuore pulsante e anima di Siracusa, incanta residenti e visitatori con i suoi mercati vivaci, i palazzi nobiliari, i templi greci e l’atmosfera senza tempo.

All’interno di questo scenario straordinario, via Dione gode di una posizione privilegiata e strategica: situata nella parte centrale e storica dell’isola, a pochi passi dai principali monumenti, dai corsi principali e dai caratteristici affacci sul mare, permette di vivere la magia ortigiana godendo al contempo di una piacevole tranquillità e di un comodo accesso.

L’Appartamento: Raffinatezza e Funzionalità

Inserito al primo piano di un antico e affascinante stabile d’epoca in ottime condizioni generali, recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che ha valorizzato l’androne e il vano scala, questo appartamento rappresenta la perfetta fusione tra il fascino storico della struttura e il comfort moderno.

L’appartamento di circa 77 mq è dotato di un doppio ingresso, uno principale sulla via Dione e uno secondario su via dei Tintori; al piano terra, subito dopo l’androne principale, è presente un grande e comodo spazio in comune da utilizzare come magazzino. Nel prezzo è incluso uno spazio sottoscala indipendente, chiuso con cancello in ferro con accesso dalla via dei Tintori.

L’immobile, completamente ristrutturato e rifinito con cura anche nei dettagli, viene proposto arredato e pronto per essere vissuto e/o messo a reddito.

Composizione interna:

• Ingresso open space di circa 15 mq: un’accogliente zona giorno a vista con soggiorno e comodo divano letto.
• Cucina abitabile: funzionale e riservata, dotata di tutti in confort necessari, con affaccio su via dei Tintori
• Bagno e antibagno: ben distribuiti e rifiniti con cura.
• Zona notte: un disimpegno conduce a due camere confortevoli e versatili.

Una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come elegante pied-à-terre che come investimento turistico di alto livello nel cuore barocco di Ortigia; un ottimo investimento per coloro che vogliono proseguire l’attività già avviata con eccellenti recensioni e soprattutto un gradevolissimo e luminoso spazio per rilassarsi e godere delle bellezze della città e del mare durante la vacanza.